기준일: 2026-05-06
대상: CRITICAL/WARNING/추천/등기 확인 상위 후보 1건
1. 2023타경62127 - 빌라/다세대
- 위험도: CRITICAL (116점)
- 판단 근거: 위반건축물/무단 변경 문구, 현황/제시외 확인 필요, 공고 변동 이력, 주의 문구, 취하 2건, 초고할인율 94.5%
- 법원/기일: 서울동부지방법원 경매2계 / 2026-05-11
- 용도: 다세대
- 주소: 서울특별시 광진구 영화사로16나길 7, 5층501호 (구의동,욱현하이브)
- 감정가: 229,700,000원 (2억 2,970만)
- 최저가: 12,628,000원 (1,263만)
- 할인율: 94.5%
- 시세: 광진구 202604 실거래 95건, 중위 390,000,000원 (3억 9,000만), 범위 139,500,000원 (1억 3,950만) ~ 2,400,000,000원 (24억)
- 카카오 입지: HTTP 403
- 공식 사건: https://www.courtauction.go.kr/pgj/index.on?w2xPath=%2Fpgj%2Fui%2Fpgj100%2FPGJ159M00.xml&pgjId=159M00&cortOfcCd=B000211&csNo=2023%ED%83%80%EA%B2%BD62127
- 공식 공고: https://www.courtauction.go.kr/pgj/index.on?w2xPath=%2Fpgj%2Fui%2Fpgj100%2FPGJ143M01.xml&pgjId=143M01&cortOfcCd=B000211&dspslDxdyYmd=20260511&jdbnCd=1002
최신 뉴스 후보
- 뉴스 보강 결과 없음
확인 메모
- 이 후보는 자동 분류 결과이며, 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서·등기부등본 원문 확인 전에는 투자 또는 입찰 판단으로 쓰면 안 됩니다.
- 등기부등본 확인이 필요한 경우
out/iros-realty-input-latest.json의 주소 목록을 IROS 장바구니 입력 보조용으로 사용합니다.